Gyvenate tokiuose namuose? Štai, kas jūsų laukia ()

2025-12-11

Lietuvoje, kaip ir Suomijoje.

© https://pixabay.com/photos/buildings-windows-st-petersburg-1336611/

Prisijunk prie technologijos.lt komandos!

Laisvas grafikas, uždarbis, daug įdomių veiklų. Patirtis nebūtina, reikia tik entuziazmo.

Būsto priežiūros išlaidos Suomijoje gali didėti, ypač senesniuose daugiabučiuose. Tai gali paliesti gyventojus, kuriems nebūtinai bus kompensuota auganti finansinė našta.

Remiantis Suomijos nekilnojamojo turto valdymo asociacijos atlikta apklausa, dauguma būsto bendrovių planuoja didinti priežiūros mokesčius.

Daugiau nei du trečdaliai bendrovių planuoja mokestį kelti

Suomijos nekilnojamojo turto valdymo asociacijos duomenimis, du trečdaliai būsto administratoriams atstovaujančių specialistų teigia, kad 2026 m. visuotiniuose susirinkimuose būsto bendrovių priežiūros mokesčiai vidutiniškai didės 1–5 proc.

Tik 3 proc. apklaustųjų mano, kad mokestis gali didėti daugiau nei 10 proc.

„Vidutiniškai mokestį planuojama kelti nuosaikiai, tačiau skirtumai tarp bendrovių gali būti dideli. Senesniems namams reikia daugiau lėšų nuolatiniams remontams nei naujos statybos objektams, todėl ten priežiūros mokestis gali kilti gerokai labiau“, – sako Suomijos nekilnojamojo turto savininkų asociacijos tyrimų vadovas Olli Rekonen.

[EU+Kuponai] Iki 10 kartų pigiau nei Lietuvoje! Aukščiausios klasės magnetinės gręžimo staklės. Paskutiniai vienetai („VEVOR D8860“, „VEVOR ZT-40H“)

2716 2 1

Mažiausios kainos šiais metais

Specialūs kuponas

Iš Vokietijos greitas ir saugus pristatymas

Aukščiausia kokybė

Puikių galimybių rinkinys

Labai ribotas kiekis

12 mėn. garantija

Išsamiau

Kai kurios bendrovės pabrangimą nukėlė – dabar teks vytis

Kai kuriose būsto bendrovėse mokestis gali kilti ir dėl to, kad anksčiau, išaugus išlaidoms, mokestis nebuvo laiku pakoreguotas.

„Iki šiol didesnes išlaidas šios bendrovės dengė rinkdamos papildomus mokesčius arba naudodamos anksčiau sukauptas rezervo lėšas. Dabar tą skirtumą reikia padengti, todėl teks kelti priežiūros mokestį“, – teigia Rekonen.

Kas labiausiai brangsta? Energija

Priežiūros mokestis naudojamas padengti pagrindines būsto bendrovės eksploatacijos išlaidas. Didžiausią jų dalį sudaro energija:

šildymas,
elektra,
vanduo.

Energijos sąnaudos vidutiniškai sudaro 30–40 proc. priežiūros mokesčio, o brangiausia dalis yra šildymas.

Dauguma Suomijos daugiabučių šildomi centriniu šildymu, o šilumos tiekėjo tarifai skirtinguose regionuose labai skiriasi, todėl jie stipriai lemia priežiūros mokesčio dydį.

Vis sparčiau populiarėja geoterminiai ir oro–vandens šilumos siurbliai. Suomijos statistikos tarnyba skelbia, kad 2024 m. šilumos siurblių energijos suvartojimas daugiabučiuose išaugo 27 proc.

Kadangi šios sistemos naudoja elektrą, elektros kainų svyravimai tiesiogiai veikia priežiūros mokesčio dydį.

Lietuvoje, kaip ir Suomijoje, senesnių daugiabučių gyventojams dažnai keliami:

priežiūros mokesčiai,

kaupimo fondo įmokos,

papildomos įmokos remontui.

Kuo senesnis namas — tuo didesnis poreikis rinkti pinigus.

Šildymo kaštai — didžiausia problema

Lietuvoje šildymas sudaro didžiausią dalį daugiabučių išlaidų. Senų namų gyventojai moka gerokai daugiau, nes šiluma tiesiog išsisklaido.

Renovuotuose namuose sąskaitos gali būti iki 60 % mažesnės.

Pasidalinkite su draugais

Šaltiniai:

talousema

Aut. teisės: MTPC

(2)

(1)

MTPC parengtą informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško VšĮ „Mokslo ir technologijų populiarinimo centras“ sutikimo draudžiama.

Komentarai ()