Kodėl jūsų kaimynas trina rankomis? Viena klaida tveriant tvorą ir jūs jam sumokėsite tūkstančius ()

2026-02-27

Tada paprastai reikalingas sutikimas, nes tai laikoma bendra konstrukcija.

Tvora
© TriviaKing at English Wikipedia, CC BY-SA 3.0 | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Classic_Picket_Fence.JPG

Prisijunk prie technologijos.lt komandos!

Laisvas grafikas, uždarbis, daug įdomių veiklų. Patirtis nebūtina, reikia tik entuziazmo.

Planuojant namo aplinkos gerinimą, dažnai painiavos kyla dėl tvoros statymo klausimo. Įvairiuose šaltiniuose esanti informacija dažnai prieštaringa – vieni teigia, kad nereikia jokių dokumentų, o kiti įspėja apie baudas.

Tiesos galima rasti prieš kelerius metus įsigaliojusiuose įstatymo pakeitimuose. Dabar tvoros įrengimas tapo paprastesnis, tačiau vis tiek reikia žinoti kai kurias svarbias sąlygas, kad būtų išvengta nereikalingų ginčų su kaimynais ar vietos valdžia.

Kaimynas trina rankomis, nes viena didžiausių klaidų tveriant tvorą yra sklypo ribos pažeidimas arba raštiško sutikimo neturėjimas, kai statoma per arti kaimyno sklypo. Tai gali kainuoti tūkstančius, nes už neteisėtai pastatytą tvorą gresia ne tik baudos, bet ir įpareigojimas savo lėšomis ją nugriauti bei atlyginti kaimyno patirtą žalą.

Nuo 2021 m. Latvijoje gerokai pasikeitė mažiems statiniams taikomi reglamentai. Pagal Ministrų kabineto reglamentą Nr. 253, tvora priskiriama pirmos grupės inžineriniams statiniams. Pagrindinė naujovė yra ta, kad dabar tvoros statybai ar esamos tvoros griovimui nebereikia rengti specialios statybos dokumentacijos.

MOVA kelia kartelę: Robotas dulkių siurblys su AI, dar daugiau puikių valymo funkcijų, ir net dezinfekuoja save su UV šviesa! („MOVA V50 Ultra“ APŽVALGA)

Su MOVA ir jos gaminamais robotizuotais dulkių siurbliais susiduriame jau antrą kartą. Ir kuo toliau, tuo įspūdžiai geresni! Štai kokiais ypatingais sugebėjimais pasižymi „MOVA V50 Ultra“ dulkių siurblys-robotas.

Išsamiau

Tai reiškia, kad jums nereikia eiti pas architektą, norint užsisakyti brangų projektą, ir nereikia laukti statybinės tarybos patvirtinimo aiškinamajam raštui. Įstatymas tapo draugiškesnis gyventojams, leidžiantis jiems nustatyti ribą be nereikalingos biurokratijos. Tačiau tai nesuteikia jiems teisės statyti bet ką ir bet kur, nes kiekviena vieta gali turėti savo specifinius apribojimus.

Nors statybų valdyba nebereikalauja projekto, kiekviena savivaldybė turi savo teritorijos naudojimo ir statybos reglamentus. Šiuose dokumentuose gali būti reikalavimai, kurių privalo laikytis kiekvienas savininkas. Pavyzdžiui, kaimuose ir miestuose dažnai nustatomas maksimalus tvoros aukštis, kuris paprastai neviršija 1,6 ar 1,8 metro.

Savivaldybė taip pat gali reguliuoti, koks skaidrus turėtų būti tvoros vaizdas iš gatvės pusės. Kai kuriose vietose neleidžiama statyti visiškai uždarų, nepermatomų lentų tvorų palei viešąsias gatves, kad nebūtų pažeistas bendras kraštovaizdis. Prieš pradedant, saugiausia tiesiog susisiekti su savo vietos savivaldybe ir pasiteirauti, ar yra kokių nors specialių reglamentų dėl tvorų medžiagų ar išvaizdos.

Jei žemė priklauso savivaldybei, bet jūs ja naudojatės ir mokate už ją mokesčius, situacija šiek tiek skiriasi nuo privačios nuosavybės. Jei planuojate kieme statyti tvorą, kad apsisaugotumėte nuo konfliktų ar vandalizmo, svarbu, kur tiksliai bus ši tvora. Tais atvejais, kai tvora statoma tiesiai ant sienos su kaimynu, paprastai reikalingas sutikimas, nes tai laikoma bendra konstrukcija.

Tačiau jei statote naują lentų tvorą teritorijoje, kurią naudojate, nepaisant esamos ribinės tvoros, tai laikoma jūsų pagerinimo elementu. Atsižvelgiant į ankstesnius incidentus ir teisėsaugos pareigūnų dalyvavimą, toks žingsnis yra suprantamas dėl jūsų pačių saugumo. Tačiau norint išvengti būsimų pretenzijų dėl „savavališkų veiksmų“ savivaldybės žemėje, rekomenduojama raštu informuoti savivaldybę apie planą atkurti ar papildyti tvorą, ypač jei tai būtina norint apsaugoti turtą nuo žalos.

Kada gali kilti problemų su įstatymais?

Baudos paprastai skiriamos ne už tai, kad tvora pastatyta, o už tai, kad buvo pažeisti svarbūs saugos standartai. Viena didžiausių rizikų – inžinerinių komunikacijų apsaugos zonos. Jei tvoros stulpus užkasite tiesiai virš dujotiekio, vandens vamzdyno ar elektros kabelių, tarnybos gali pareikalauti nedelsiant nugriauti tvorą, kad būtų galima pasiekti komunikacijas.

Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį į vadinamąsias raudonas linijas ir statybos pralaidas. Tvora neturėtų trukdyti vairuotojams matyti aplinką sankryžose ar išvažiavimuose. Jei savivaldybės teisėsaugos pareigūnai ar statybų inspektorius nustatys, kad tvora pavojinga eismui arba per aukšta, gali būti skirta bauda ir įsakyta viską atstatyti.

Pasidalinkite su draugais

Šaltiniai:

dzentlmenis.lv

Aut. teisės: MTPC

(0)

MTPC parengtą informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško VšĮ „Mokslo ir technologijų populiarinimo centras“ sutikimo draudžiama.

Komentarai ()