Štai pagrindinės įžvalgos, padėsiančios apsispręsti.

Šiuo metu Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka primena detektyvą, kuriame pirkėjai bando nuspėti kitą kainų ir palūkanų posūkį. 2025-uosius rinka pasitiko aktyviai, o 2026 m. prognozės rodo, kad laukiamas „kainų sprogimas“ labiau tikėtinas aukštyn nei žemyn.

Štai pagrindinės įžvalgos, padėsiančios apsispręsti:

1. Ar kainos kris? Mažai tikėtina.

Dauguma ekspertų ir bankų sutaria, kad drastiško kainų mažėjimo tikėtis nereikėtų. Priešingai, Lietuvos banko duomenimis, 2025 m. pabaigoje metinis kainų augimas vėl įsibėgėjo iki 11 proc., o panašus tempas prognozuojamas bent iki 2026 m. pavasario. Pagrindiniai varikliai – augantis pirkėjų pasitikėjimas ir stabilus sandorių skaičius didžiuosiuose miestuose.

Vau! Šis dulkių siurblys robotas veikia netgi su AI, ir yra totaliai vertas įsigyti - pamiršite grindų valymo rūpesčius (MOVA P50 Pro Ultra APŽVALGA) 10927 2 Tai yra geriausias mano kada nors išbandytas dulkių siurblys-robotas, su eile pažangių AI funkcijų ir neįtikėtinų galimybių, kurios, tiesą pasakius, net nežinojau kad šiuo metu jau egzistuoja tokios rūšies gaminiuose. Išsamiau

2. Palūkanų normos: geros žinios, bet su kabliuku.

Europos Centrinis Bankas (ECB) jau pradėjo mažinti bazines palūkanų normas (šiuo metu jos laikosi ties 2 proc. riba). Nors tai atpigina būsto paskolas, pingantis skolinimasis skatina paklausą, o didėjanti paklausa neleidžia kristi būsto kainoms.

3. „Laukti ar pirkti?“ – strateginis pasirinkimas.

Pirkti dabar apsimoka, jei būstas reikalingas asmeniniam gyvenimui ir radote variantą, atitinkantį jūsų poreikius. Ekspertai įspėja, kad atidėliojant sprendimą, sutaupyta suma dėl mažesnių palūkanų gali būti „suvalgyta“ per tą laiką pakilusios turto kainos.

Laukti verta tik tada, jei tikitės specifinio pasiūlymo antrinėje rinkoje arba turite didelę dalį nuosavo kapitalo ir nesate priklausomi nuo banko finansavimo svyravimų.

NT detektyvo išvados:

• rinkos aktyvumas. Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje pardavimai auga, o naujų projektų pasiūla nespėja paskui paklausą.
• prognozė 2026 m. Numatomas tolesnis nuosaikus kainų augimas (apie 5–6% ar net daugiau), kurį palaikys augančios gyventojų pajamos.

Pasidalinkite su draugais

Šaltiniai:

Viešo diskurso statistinis modelis
ECB

Aut. teisės: MTPC

Komentarai ()

„Spąstai Lietuvai. Viršija kritinę 100 proc. ribą“

(18)

Lietuviai plūsta į Lenkijos parduotuves. Jie perka vieną prekę urmu

(4)

„Didelis šokas.“ Estija patyrė katastrofišką smūgį

(7)

„4+6+2. Lietuva yra 1 iš 3 pasaulio valstybių“

„50 proc.“ Kainos išprotėjo. Lietuvoje prasideda didžiulė infliacija

(1)

Neuždirbate daug? Nuo šiol Lietuvoje galite gauti iki 802 €

Lietuva brangesnė už Vakarus? „Eurostat“ atskleidė karčią tiesą apie mūsų maisto kainas

„528 000. Išeiti į pensiją, būnant 40-ies.“ Lietuvoje prasideda „FIRE“ judėjimas

(2)

Lietuviai gali tik pasvajoti. Atskleista, kiek vokiečiai uždirba iš tikrųjų – skirtumas pribloškiantis

(17)

„Lidl“, „Maxima“, „Norfa“, „Rimi“, „Iki“. Slaptas tyrimas paviešino kainų žemėlapį

Atskleidė, kiek Lietuvoje kainuoja Velykos

Lietuva ruošia savo bankų sistemą mobilizacijai. „Kol kas lieka paslaptyje...“

Smūgis Lietuvos planams. EK perspėja dėl pasekmių

(3)

Kodėl Lietuvoje kainos kyla sparčiau nei pas kaimynus? Didžioji jų drama

„Kosmosas“. Lietuviai šiurpsta išvydę šildymo sąskaitas už sausį