Stebinančios „Facebook“ ir „Google“ investicijos: stato namus ir net ištisus miestus (Video) (1)
Technologiniai gigantai, tokie kaip „Facebook“, „Google“ ir „LinkedIn“ garsūs savo skaitmeniniais produktais. Tačiau pastaruosius kelerius metus jie pradėjo telkti dėmesį į nekilnojamojo turto plėtrą.
Prisijunk prie technologijos.lt komandos!
Laisvas grafikas, uždarbis, daug įdomių veiklų. Patirtis nebūtina, reikia tik entuziazmo.
Sudomino? Užpildyk šią anketą!
Kaip rašo businessinsider.com, yra kelios priežastys, kodėl Silicio slėnyje JAV, Kalifornijoje, įsikūrusios kompanijos įsitraukia į namų ar netgi ištisų miestų statybas.
Praėjusiais metais Mauntin Vju miesto taryba leido „Google“ pastatyti didžiulį – kone 10 tūkst. būstų – miestelį. Be gyvenamųjų namų jame bus biurai, parduotuvės, parkas, verslo įmonės.
Beveik 33,4 ha teritorijoje įsikursiančio miestelio šalininkai tikina, kad naujasis objektas padės sprendžiant būstų krizę. Mat apie 20 proc. iškilsiančių namų bus parduoti už mažesnę nei rinkos kaina.
Tiesa, „Google“ buvo pagrasinusi stabdyti namų statybas, jei miestas neduos leidimo 7,4 ha plote įrengti biurų erdvės.
Nematytas miestas
Besibaigiant 2017-iesiems „Google“ valdanti „Alphabet“ paskelbė planus krantinėje Kanadoje, Toronte, pastatyti išmanųjį miestą. Numatyta atgaivinti 324 ha teritoriją palei Ontarijo ežerą.
Pasinaudojant pažangiausiomis technologijomis numatyta sudėlioti modelį, pagal kurį ateityje galėtų vystytis miestai.
Bendradarbiaudamos kartu „Sidewalk Labs“ ir „Waterfront Toronto“ žada sukurti savitą miestą mieste, kuriame būtų išspręstos šiandienos miestus dusinančios problemos: prieinamų gyvenamųjų namų stygius, automobilių grūstys ir saugumas keliuose bei poveikis aplinkai.
Šioje „Quayside“ vadinamoje teritorijoje važinės bepiločiai automobiliai, skaitmeniniai navigacijos prietaisai visų rūšių transportą, įskaitant automobilius, dviračius ir traukinius, padarys saugesniu ir veiksmingesniu. Sveikatos įstaigų teikiamos paslaugos taip pat bus skaitmenizuotos bei lengvai pasiekiamos.
Žadama, kad statinių konstrukcija bus tokia, jog atpigins gyvenamuosius ir biurų pastatus, juose bus įdiegtos energiją taupančios sistemos.
Teritorijos infrastruktūrą ketinama įrengti taip, kad, nepaisant oro sąlygų, viešosios erdvės būtų patrauklios gyventojams, rašo dezeen.com.
„Alphabet“ pasižadėjo Toronte įsikūrusią „Google“ būstinę perkelti į šią teritoriją.
Pradinėje fazėje „Sidewalk Labs“ į projektą investavo 50 mln. JAV dolerių.
Preliminariais skaičiavimais visi darbai 4,8 ha teritorijoje atsies mažiausiai milijardą JAV dolerių. Dar 1,25 mlrd. JAV dolerių iš įvairių šaltinių pažadėjo surinkti miestas, kad įrengtų visą reikiamą infrastruktūrą teritorijai nuo potvynių apsaugoti.
Dešimtmetis statybų
Menlo Parke, Kalifornijoje, „Facebook“ užsimojo pastatyti 1,5 tūkst. gyvenamųjų vietų turintį miestelį. Kaip pernai pranešė kompanija, be gyvenamųjų būstų čia bus ir parduotuvės, ir viešbutis jos darbuotojams.
Tam „Facebook“ įsigijo 22,6 ha teritoriją. Už ją 2015 m. buvo sumokėta 400 mln. JAV dolerių. Kol projektas bus visiškai įgyvendintas, praeis dešimtmetis. Pirmuosius darbus numatyta pradėti 2021 m. pirmąjį pusmetį.
Stato sunkiau besiverčiantiems
Po 2008 m. recesijos „Google“ kartu su kitomis didelėmis korporacijomis atseikėjo šimtus milijonų dolerių mažas pajamas gaunančių žmonių apgyvendinimo projektams Kalifornijoje. Pavyzdžiui, technologijų milžinė prisidėjo finansuodama 84 būstų gyvenvietę Di Moine, Ajovoje.
2017-ųjų pabaigoje „LinkedIn“ skyrė 10 mln. JAV dolerių pelno nesiekiančiai programai, kuri Silicio slėnyje stato pigiau kainuojančius namus.
„TECH Fund“ pavadinta programa tokių būstų statytojams suteikia trumpalaikes paskolas, leidžiančias jiems konkuruoti su kitais rinkos dalyviais. Prisidėjus „LinkedIn“, „TECH Fund“ investicijos siekia 30 mln. JAV dolerių.
