Saulė, jūra ir minus 7 proc.? Ispanijos būsto bumas atsisuko prieš dalį investuotojų – ar tai signalas ir Lietuvai?

Jau keleta metu domiuosi Ispanijos NT rinka, nes yra planas per ateinancius 10 metu isvykti ten gyvent. Realiai nera taip viskas grazu, kaip kartais gali pasirodyt. Pasiula tikrai didele. Galima rasti salyginai patrauklaus NT ir uz 100k eur ir uz maziau. Bet visada yra niuansu. Pvz labai ir net labai blogi miestai, tarkim Murcia. Skvoteriu problema. NT kaina tai ne tik tai, ka matai skelbime, realiai reikai pridet dar bent 15% mokesciams. Ir tada dar NT patrauklumas ir likvidumas - viena, jeigu perki sau gyvent - gali(ir turbut noresi) rinktis atokesnes vietas, kur NT naturaliai pigesnis. Tuo paciu labai nelikvidus. Jeigu Rinksiesi kazka, ka butu galima isnuomot turistams, ar veliau lengvai parduot - susidursi su didele konkurencija, ir ta pacia skvoteriu problema. Realiai ziurint, normalus bustas atokioje, bet patogioje vietoje, salia juros kranto kainuos 300-400k eur. Tai vis dar patrauklu, bet kaina, toli grazu, ne maza.