Norvegijos ir Švedijos ekonomikai ima grasinti nekilnojamo turto rinka (0)
Nekilnojamo turto rinka kelia didelę grėsmę Norvegijos ir Švedijos finansiniam stabilumui. Danijoje ši rinka turi dar daug potencialo kilti.
Prisijunk prie technologijos.lt komandos!
Laisvas grafikas, uždarbis, daug įdomių veiklų. Patirtis nebūtina, reikia tik entuziazmo.
Sudomino? Užpildyk šią anketą!
Palūkanų normos viską keičia
Tai nereiškia, kad kainos artimiausiu metu būtinai nukris. Taip yra todėl, kad ypač žemos palūkanų normos neleidžia kainų lyginti istoriškai.
Šiandienos žemų palūkanų normų klimate, skolą siekiančią 200 procentų disponuojamų pajamų žymiai lengviau pakelti nei 80-aisiais ar 90-aisiais.
Taip pat, 2-3 procentų pajamingumas nuomojant butą Osle ar Stokholme negali būti laikomas žemu, jeigu jį lyginsime su kitomis saugiomis investicijomis, pavyzdžiui valstybės obligacijomis.
Ateities perspektyvos
Kol palūkanų normos smarkiai nepakils arba kol ekonomikos nepaveiks stiprūs smūgiai, vis dar yra vietos Oslo ir Stokholmo nekilnojamo turto kainoms kopti į viršų.
Svarstant investicijas į nekilnojamą turtą, vis dėlto geriau investuoti Kopenhagoje.
Danų nekilnojamo turto kainos lyginant su pajamų lygiu namų ūkiuose yra istorinio vidurkio lygyje. Tačiau infliacijai pakoreguotos kainos yra žemesnės už vidurkį, ir dar galėtų kilti 50 procentų.