Jei valstybė išpildytų svarbiausią svajonę, lietuvių emigracija iš karto baigtųsi?

Ir iš ko tuos namus statom? Skolinames? Tai jei skolintis reikia statyti, tai kodėl negali patys pasiskolinti gyventojai? Oh wait, jie neuždirba pakankamai, kad galėtų skolintis, tad ir jiems pirkti namus nuostolinga. Reikia skatinti darbo vietų kūrimą, pritraukti aukštų technologijų daugiau, atlaisvinti imigraciją specialistams, kad jie važiuotų čia, ir mokėtų mokesčius čia. O iš stovinčio namo, kuriame gyvena bedarbiai ar už MMA dirbantys naudos mažai.

Bandziau darbintis i keleta laivu statyklu, atrodo viskas kaip ir gerai bet kai kalba pasisukdavo apie atlyginimus tai tuom kalba ir baigdavosi

yr geresnis planas. kadangi emigracija jau praktiskai ketvirtadali gyventoju sumazino - laikas griaut kavelides. na tuos tipo "daugiabucius su centraliniu sildymu". visus rajonus lygint su zemem ir naujai statyt. vietoj karvelidziu statyt normalius kotedzu kvartalus - panasiai kaip Londone. kotedzu namu tipas yra pats perspektyviausias - nes issirutuliojo vakaruose naturaliai. o daugiabuciai pastatai yra skirti ubagams, ubagu komunoms ir nuomos verslams - tipo ofisams kokiems... vietos Lietuvoje juk daugeja. patvirtint generalini plana ir uzdraust statyt karvelides. ir renovuot senas. nes cia pinigu plovimas... pristatyt kotedzu. uzdraust mazesnius kaip 6a sklypus. aukstingumas - ne daugiau 4 aukstu. gali but du butai - bet turi priklausyt tik vienam savininkui (antras pvz nuomai ar dirbtuves). tuo paciu ir sildymo problema issispres savaime. tures visi individualius ivadus su apskaita. bus viskas skaidru. kiek nores - tiek vartos silumos.

Neskaičiau straipsnio tiks savo nuomonę išsakysiu. Taip žinoma, kad padėtu grįžt arba prsitabdytu emigraciją, neabėjotinai. Mes išvažiavom tuo tikslu ir dabar jau išeina lengviau būstą įsigyti čia Anglijoj. Kadangi grįžtant ir perkat būstą Lietuvoj, kaip ir reikia mesti darbus ir kažkaip sudėtinga gaunasi su finansais, bet jau kažkokį laikotarpį. Žinoma glima tiesiog būnant užsienį ieškotis darbo Lietuvoj, bet tai ganėtinai komplikuota. Taiaptanau arkiai padėtu, kokios lengvatos smulkiam pradedančiam verslui. Gel net užtektu nežinančių nelaikyt nusikaltėlias ir atlaidžiau žiūrėt. Galvoju apie savo versliuką, bet tesiog esu labai geras amatininkas ir nenutuokiu kaip verslą pradėt, tai yra visiškai su tuo nesusidūręs. Ir nuojauta kankina, kad gali tiesiog prastai baigtis jei ką netaip padarysi...

amas, teikia VMI konsultacijas mokesčių klausimais, tereikia užsiregistruoti. Galima užklausti raštu - tada atsakys raštu. Smulkus verslas, jei tai individuali įmonė ar verslo liudijimas - ir taip mažai mokesčių moka. Jei patenkant į vieną iš skatinamų grupių (bedarbis ar jaunimas), parašius gan paprastą verslo planą (kurio forma gan aiški), galite gauti ir finansavimo didelę dalį pradžiai. Tereikia domėtis ir daryti, o ne tik pasibėdavoti, kad niekas nepadeda. Padeda. Ir mokesčiai ženkliai mažesni, tik daryti reikia. Lietuvoje perkant reikia darbą mesti??!

Mazo verslo pavidziu nesunku paciam susigalvoti, kiekvienas zmogus ira savitas ir moka kazka ko kiti nelabai moka arba nenoretu daryti. Tai jei esi mazesniame miestelyje tereikia kanors pirkti, jei neeina nusipirkti neisvaziuojant is miestelio reiskia cia yra galimybe paciam uzpildyti sita spraga, apgalvojus ar sita paslauga butu populiari... na cia kaip vienas is tukstanciu pavizdziu kaip susikurti savo imone. Aisku darbo ir prakaito teks palieti kad ir koks atrodo nefizinis darbas is pirmo zvilgsnio atrodo ;D bet dirbti sau ira malonumas, pats sau direktorius, pats save gali atleisti is darbo arba pasikelti sau alga ;D , jei nera is ko pradeti verslo , verta isvykti i uzsieni, bet su darbo sutartim jau rankose, ir ten uzsidirbus pradeti kanors cia, nes cia dar visko reikia... Beto kai yra tokia rinka , kaip EU , pamirsau kuriame kaime , vinis, zmogus , eme stampuoti, tai dabar visas kaimas su apylike ten dirba, o ikurejas jau milijonierius ... is viniu..... ;D

AAA000, asmeniskai man patiktu kotedzai Vilniuje, ir butu patrauklu, bet abejoju ar Vilnieciams jie patiktu (finansiskai ir ne tik). Gyvenu uzsienyje, nesenai lankiausi Vilniuje, Pasilaiciuose - nauji daugiabuciai kaip grybai dygsta (nors pilna pievu aplink, kur butu galima statyt daug kotedzu), ir vietiniai jai labai dziaugiasi, nors manes tokios strukturos netraukia - matyt jau atprates. Tad manau daugiabuciai Lietuvos didmiesciuose yra tiesiog gyvenimo budas

Gyvenu Meksikoje, čia kiekvienas dirbantis bet kokį legalų darbą pilnu etatu bent 5 metus ir mokantis mokesčius gali gauti valstybinę būsto paskolą. Mėnesinių įmokų dydis skaičiuojamas atsižvelgiant į gaunamas pajamas, todėl žmonės visada išgali susimokėti. Mane tikrai stebina, kai neturtingoje valstybėje prekybos centrų kasininkai išgali su nusipirkti sau namą. Būtų nuostabu, jeigu Lietuvoje būtų kažkas panašaus.

Tu neziuri bent 20 metu i ateiti. Nauji daugiabuciai (karvelides) visi gerai atrodo. Bet paskui jie tampa apsikti ir nueksplotuoti, ir tampa visokiu bomzu gyvenimo skylem, narkotiku platinimo taskais ir nesaugumo,nusikaltimu didejimo faktorium. O kad pradet remontuot - visokios teisines problemos, gyventoju nesutarimai ir skirtingas socialinis statusas trukdo... Kotedzas yra toks nuosavybe tipas, kai dar turi isejima su zeme (ir su dangum). Kai tik sienomis pastatas ribojasi su kaimynai. Ir kai gali savo iniciatyva daryt maksimalius imanomus pakeitimus ir remontus, o kartu turet praktiskai visus daugiabuciu(karvelidziu) taip isliaupsintus privalumus (ir neturet karvelidziu trukumu). Bendros erdves (esant poreikiui) gali but organizuotos kaip bendranuosavybes plotai salia privaciu plotu. Kaip priklausinys (net prie Smetonos budavo pvz savininku sklypai aplink ezera valdo salas bendranuosavybe ir pan). O kad "pamegtu" - tiesiog valstybiskai lengvatinemis paskolomis remt reikia tik kotedzu statyma (ir aukstesnio tipo nuosavybes - individualius namus, fazendas, dvarus ir pan; ir tik kai isigyjamas sklypas ne mazesnis kaip 6 arai kartu). Su gerom nuolaidom. Sitoj vietot ivest remimo riba. O nauju karvelidziu isigijimo myletojams - mokescius didint. Tada verslas statys ka reikia Lietuvos gerovei, o ne kas jiems pigiausia. Cia ir yra geresnes ateities formavimas gyventojams. O ten visokius sumazintos kvadraturos normatyvus taikyt tik socialinems paramoms. Dabar ir stato verslas specialiai ubagams, kartu didina valstybei problemas ir didina ubagu kieki ir formuoja ubagynu yvenimo stereotipa - nes suplakta parama i viena bendra vieta... O galutiniam variante verslas pasipelno - o valstybe turi sprest papildomas problemas - nes nereguliuoja situ sriciu. Gyventojas kaip vienas asmuo sito negali pakeist savo naudai - nu tai bega i uzsienio valstybes - kur valdzia geriau tvarko sita dalyka. Is cia dar vienas emigracijos faktorius ne Lietuvos naudai... As pvz Suomijos atveji zinau - ten net ubagams socialinius bustus stato beveik kotedzo tipo - maksimum dviaukscius - bet ten isplanavimas dazniausiai toks, kad pirmam aukste visokios saunos, sildomi sandeliai, dziovyklos, sporto sales. Ir niekas negyvena ant galvos. Ir tai jie ten dar burba... O pas mus save islaikancius zmones, oficialiai dar ne socialinius - masiskai i karvelidas kisa... Su banku parama Nu kiek dar galima daryt tokius ekspermentus su zmonem? Gal jau laikas sovietizma is galvu issiplaut? Gyvenimo budas matai... Net pietu amerikos lusnynai ar afrikos pabegeliu stovyklos kotedzines nuosavybes tipo - ten tik sklypeliai iki nepriimtino minimumo numazinta

Dabar nuomoju butą. Nuomai sumoku daugiau nei bankui sumokėčiau įmokas už paskolą. Bet negaliu iš banko pasiimti paskolos bustui, nes tam reikia pačiam turėti pinigų pradiniam įnašui. Kadangi noriu naujo buto, o ne seno ir nudėvėto. Bei reikia 3 kambarių (miegamųjų) tai tokio buto kaina Vilniuje milžiniška. Todėl ir pradinis įnašas milžiniškas. Pasiskolinti iš giminaičių negalių, nes jie patys neturi, bei gali mokesčių inspekcija prisistatyti ir pareikalauti susimokėti mokesčius už neaiškias pajamas (paskola iš giminaičiu), nes mokesčių inspekcija dažniausiai ir kabinėjasi prie tu kurie nedaug turi. Seniai, kažkada valstybė padėdavo įsigyti pirma butą, bet kai domėjausi prieš kelis metus, tai tada jau buvo nutraukę tokia galimybę. Ir kad žmonės per daug gerai negyventu bankams liepė kad žmogus pats turi skirti 15-20 proc. pradinio įnašo. Jei negali surinkti pradinio įnašo, bankai negali duoti paskolos. Taigi. Tu nori kad valstybė padėtu nusipirkti busta, bet Lietuvos valstybė kaip tik apsunkina jo įsigijimą, o ne padeda.

Tai , pirk mazesni... as irgi norejau 120kv,m , bet ikandau tik i 70kv,m ,,, remonta pats baigiu padaryti, parduosiu kadanors ir nusipirksiu didesni... tiesiog reikia kazka daryti,,, o ne laukti.... buvau uzsienyje uzsidirbau pinigu, tai tam pradiniam inasui uzteko... pinigus atsiemiau nes remonta pas dariau... 10000 euru tikrai sutaupiau (cia be baldu, spintu, lovu spinteliu stalu kedziu ir kt). aisku sneketi visada lengviau, bet kai pradedi daryti relius veiksmus, visada kazkas gaunasi

problema ta, kad sunku ivertinti ko zmonems reikia, t.y. butu populiaru. Su musu pajamomis, tai zmones tik pirmos butinybes produktus iperka. O jei kazkokiam mazesniam kaime kazka atsidarysi, net jei visi iki vieno pirks pas tave, tau vistiek bus per mazai klientu. Beje, tu klientu kasdien vis mazes, o ne atvirksciai.

Tai tame kaime galima gaminti produkta, kuri paskiau eksportuoji po visa europos sajunga... fb visagalis , anglu kalba pasimokai ir ziurint ka gamini ar tai kokias paslaugas teiki gali reklamuotis vos ne uz ačiūūū...

Galvoji, kad aš šiaip užsinorėjau 3 miegamuju buto? Nusipirkti maža butą ir paskui 20 metų jame gyventi kaip silkės skarinėje, kol išmokėsi paskola, man neatrodo labai išmintinga. Tada jau geriau nuomotis. Dabar pažiūrėjau internete. kotedžiai kainuoja pigiau nei butai. Kažkoks absurdas. Pagal mane, pastatyti kotedža turėtu kainuoti brangiau nei butą.

As Kaune kaip pastebejau, tai ar mazas 1 kambario butas ar didesnis 3k kambariu butas, ju kainos keliais tukstanciais tik skiriasi, deja nera taip kad, va pradzioje nusipirksiu pigu 1 kambarakio butuka, pasitaupysiu, parduosiu, jau galesi apie 2 galvoti. Dabar jie tiesiog visi brangus Ir dar, butas sename name, kuriam reikalinga renovacija kainuoja tiek pat kiek naujos statybos uz miesto butai.

O kas ten tose kotedžų statybose brangaus? Sienos iš pačių pigiausių molinių ar silikatinių blokelių. Šilumos izoliacijas minimali - ~10 cm polistirolo. Stogas - pigiausia skarda. Šildymo sistema - židinio kapsulė ar koks dyzelinis katilas. Aplinkinės infrastruktūros praktiškai jokios.

Šiuo metu, Vilniuje, brangiausias statybų elementas yra žemė. Aruode pažiūrėjau, Vilniuje, Balsiuose žemės sklypų kainos nuo 2000 iki 10000 eurų/arui. Dažniausiai apie 5000 eurų/arui. Tad jei vienam kotedžui yra 5 arai žemės, vien žemė kainuos 25k eurų. Tuo tarpų daugiabutyje virš tu 5 aru žemės bus labai daug butų.

Vis dėlto žemė po daugiabučiais turėtų būti nepalyginamai brangesnė. Nes daugiabučių statytojai turi žymiai mažesnį sklypų pasirinkimą. Pirma tai ne visur leidžiama tuos daugiabučius statyti. Antra, šalia daugiabučio, kelių šimtų metrų atstumu privalo būti reikalinga infrastruktūra (vaikų darželis, mokykla, prekybos centras, autobusų stotelė ir pan.). Kitaip sunkiai seksis pardavinėti butus tokiame name. O štai kotedžus stato realiai bet kur. Svarbu tik, kad nuo miesto per daug nebūtų nutolę.

Tai taip kotedzai pigesni nes zeme ten nebrangi, uz 15 km nuo miesto viskas bus pigiau, o ir visi kiti dalykai kaip medziagos is ko state, kaip state, kas state. As naujos statybos buta issigijau miesto centre, is visu pusiu mieste man be problemu ir per pika ir kad tik parvaziuoju ira kur masina pasistatyti, patogu gyventi, beto esu gamtos zmogus man reikia saule matyti tai galesiu kasdien ziureti kaip ji graziai leidziasi i jura pro langus uz stalo su puodeliu arbatos is namu neisejes. Ziurint kam ko reikia, tai galima ir pili nusipirkti Sveicarijoj bet cia mes ne karaliai, su aukso vagonais sandely. Ir tikrai naujos statybos su daline apdaila butas kainavo tiek pat kaip senos statybos tik kad iprastos "normaliam" name Visi kas suzinojo kad perkame sita bande atkalbeti, bet niekada argumentu svariu ir nepateikdavo, sako liftas suges, bet pasmus po 2 liftus laiptinej, gaisras bus , pasmus yra priesgaisrine sistema, o iprastuose daugiabuciuose nera , sienos skilineja, tai kiek ejau per butus visi nauji butai buvo susikilineje, uztaisiau ir nebeskilineja, tada sako kiemo nera vaikui, bet man iki kelto i Smiltyne 3 min balkonas ira , lodzija yra , vonia didele, kondicionierius istegruotas statant nama, laiptines atskiros, mokyklos darzeliai ir prekybos centrai visi arti ir visu rusiu priepat , tiksliau matosi pr kolidoriaus langa kiek masinu aiskteleje, zodziu kai state ta nama , as svajojau jame gyventi, kai pastate paziurejau i kainas , tai fantazija atsoko net Norvegiska alga gaunant, bet kainos nukrito ir ziuriu as nusipirkau ta buta savo svajoniu name

Cia tu kalbi apie visiskai kita urbanizacijos lygi. Kai visi privalumai, tipo mokyklos vaikams; maisto, sporto, paslaugu centrai ir pan yra taip arti, kad gali su tapkutem nueit ir nereikia net lietsargio. Kai automobilis tampa nebutinas. Kai yra metro tarp tokiu urbanizacijos centru. Bet pas mus per mazas gyventoju tankumas ir jis dar katastrofiskai mazeja - taigi tokio urbanizacijos lygio realiai verslas niekada Lietuvoje nevystys. O dirbtinis urbanizacijos remimas tiesiog padaro dvi Lietuvas ir kamscius Vilniuje, nes ne specialistai i procesa kisasi Pristato sutankintu miegamuju rajonu vienam miesto gale, o visus verslo centrus sukisa kitam miesto gale, o parduotuves - treciam. Ir rezultate gaunasi dideliu kaimu kruva su 5km ilgio autostradom tarp ju O kad kaimieciai nesinervintu - makaroninio piaro uz keliasdesimt limonu kasmet uzperka apie gyvenimo gerejima...