Jie nusipirko namą Italijoje už 1 eurą. Dabar atskleidžia tiesą apie pigų nekilnojamąjį turtą ()

2026-06-10

Namas Sicilijoje už 1 eurą – daugeliui toks scenarijus gali skambėti kaip niekad gera svajonė, ypač atsižvelgiant į aukštas nekilnojamojo turto kainas.

Palermas, Italija
© cattan2011, CC BY 2.0 | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Palermo,_Old_town_,_Sicily,_%E6%84%8F%E5%A4%A7%E5%88%A9_-_49673601503.jpg

Prisijunk prie technologijos.lt komandos!

Laisvas grafikas, uždarbis, daug įdomių veiklų. Patirtis nebūtina, reikia tik entuziazmo.

Sudomino? Užpildyk šią anketą!

Tačiau australų porai pavyko įgyvendinti savo svajonę. Rae ir Declanas už simbolinę sumą įsigijo nekilnojamąjį turtą Italijoje. Vėliau jie kalbėjosi su žurnalistais apie šį procesą ir paaiškino realybę.

Internete galite rasti viliojančių pasiūlymų parduoti namus beveik už dyką – kelis eurus ar net vos vieną. Tokiu būdu galite įsigyti namą Pietų Europoje, pavyzdžiui, Italijoje. Tokie skelbimai žadina vaizduotę, tačiau prieš perkant tokį turtą verta apsvarstyti realybę. Iš tikrųjų, kaip atrado australų pora, teks išleisti gerokai daugiau.

Rae ir Declanas, gyvenantys Kanberoje, Australijoje, susipažino Italijoje 2018 m. Rae, turinti itališkų šaknų, kurį laiką gyveno saulėtoje Italijoje. Jie abu įsimylėjo Italiją. Tačiau COVID-19 pandemijos protrūkis sutrukdė jiems vėl keliauti į užsienį – tuo metu Australijos sienos buvo uždarytos.

Taigi pora stebėjo kitų žmonių kelionių reportažus ir vis labiau domėjosi Italijos kaimais. „Tada aptikome Troina ir radome straipsnį apie namą už vieną eurą. Pagalvojome, kad pabandysime“, – Slovakijos dienraščiui „Nový Čas“ pasakojo Rae.

[EU+Kuponai] Tobulas pirkėjų įvertinimas! Juokingos kainos išmanus belaidis dulkių siurblys kasdieniam naudojimui (Video, „SmartAI V6“)

4246 1

Nuostabiai geros kainos

Specialūs kuponai

Galioja iki 2026-05-07 imtinai!

Iš Vokietijos greitas ir saugus pristatymas

2 metų garantija

Aukščiausia kokybė

Puikūs pirkėjų atsiliepimai

Labai ribotas kiekis

Išsamiau

Taigi jie pateikė paraišką pirkti namą mažame Sicilijos miestelyje ir pateikė renovacijos planą. Pasak moters, visas procesas truko metus, per kuriuos pora surengė daugybę pokalbių, telefono ir vaizdo skambučių su vietos pareigūnais. Galiausiai, kaip aprašoma svetainėje, australų pora aplenkė 60 000 kitų pareiškėjų. Rae ir Declanas tapo namo Sicilijoje savininkais už vieną eurą.

Pirmą kartą turtą jie galėjo apžiūrėti 2022 m. birželį. Juos sužavėjo aplinka, tačiau pats turtas atrodė taip, lyg laikas būtų sustojęs. Interviu moteris pabrėžė, kad Italijoje vyrauja klaidinga nuomonė apie namus už 1 eurą – kai kurie žmonės mano, kad jie bus paruošti įsikelti. Tačiau realybė kitokia: nebrangiems būstams reikia kapitalinio remonto ir jie dažniausiai yra apgyvendintuose kaimuose.

„Mūsų namas stovi tuščias apie 50–60 metų“, – sakė namo savininkai.

Iš pradžių pora planavo renovacijai išleisti 50 000 eurų – jie apskaičiavo, kad tiek kainuotų namo atnaujinimas iki tinkamos gyventi būklės. Tačiau galiausiai naujieji Sicilijos nekilnojamojo turto savininkai nusprendė susikurti „svajonių namus“, o tai reiškė padidinti jų biudžetą. Kiek? Kol kas nežinoma, o Rae atvirai sako, kad „biudžetas nuolat kinta“. Nepaisant to, būsto pirkėjai nesigaili savo sprendimo.

Yra daug panašių istorijų. Nekilnojamasis turtas Italijoje parduodamas už vieną eurą nuo 2008 m. Nuosavo namo įsigijimo Pietų Europoje perspektyva tikrai vilioja, tačiau svarbu nepamiršti, kad naujųjų savininkų išlaidos tuo nesibaigs. Jiems taip pat teks finansuoti renovaciją ir patirti papildomų išlaidų, pavyzdžiui, notaro mokesčius. Be to, jiems teks susidurti su Italijos biurokratija.

Ką reiškia nusipirkti namą už 1 eurą ir kokio tipo nekilnojamasis turtas parduodamas tokiu būdu? Jis daugiausia yra kaimuose ir mažuose miesteliuose, kuriuose susiduriama su gyventojų migracijos problema. Programa siekia sustabdyti šią tendenciją. Taip pat svarbu nepamiršti, kad šiuose regionuose sunku rasti darbo.

Teisininkė ir elektroninės knygos „Namai už 1 eurą Italijoje arba Kaip nusipirkti nekilnojamąjį turtą saulėtoje Italijoje“ bendraautorė Małgorzata Ciuksza papasakojo plačiau apie tokias iniciatyvas.

„Namai už 1 eurą dažniausiai yra apgriuvę pastatai be langų ar stogų, kuriems reikalinga didelė renovacija, galinti kainuoti dešimtis tūkstančių eurų. Be to, tai turi būti padaryta per nustatytą laiką ir prižiūrint savivaldybei, kuri turi viską patvirtinti. Tik atlikus visus darbus, kurie paprastai trunka apie trejus metus, galima oficialiai tapti turto savininku“, – aiškino ji.

Taigi, kiek kainuoja tinkamas gyventi namas Italijoje? „Už 5000 eurų jis vis dar griuvėsiai, bet tie, kurie kainuoja 10 000–15 000 eurų, yra tikrai geros būklės, o už 20 000 eurų jie netgi gali turėti vaizdą į jūrą“, – sakė Ciuksza.

Ji taip pat atkreipė dėmesį į paslėptas išlaidas ir problemas, susijusias su namo pirkimu beveik už dyką – vienas iš pagrindinių sunkumų tvarkant formalumus gali būti kalbos barjeras.

Pasidalinkite su draugais

Šaltiniai:

Interia

Aut. teisės: MTPC

(0)

(1)

(-1)

MTPC parengtą informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško VšĮ „Mokslo ir technologijų populiarinimo centras“ sutikimo draudžiama.

Naujienos iš interneto

Komentarai ()